項目簡介

G-1地塊位于珠璣西路產(chǎn)業(yè)廊道中段，西至煙臺恒昌對外經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司，北至規(guī)劃路，東至珠璣西路，南至規(guī)劃路，規(guī)劃總用地面積49570平方米，可建設(shè)用地面積為30944平方米，規(guī)劃地上建筑面積小于等于9.28萬平方米且大于8.96萬平方米；容積率≤3.0，且>2.9；建筑密度≤35%；綠地率≥35%；人均公共綠地面積≥1平方米/人；建筑高度≤150米，地上建筑層數(shù)高層；無償提供物業(yè)管理用房464平方米。該宗地凈地價為26772.75萬元。

項目總投資

15億元

招商需求

重點打造區(qū)域總部辦公、結(jié)算中心、科技創(chuàng)意、創(chuàng)新孵化器等項目，成交后3個月內(nèi)實現(xiàn)開工建設(shè)，3個年度內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)全部投資。

市場潛力

該地塊位于幸福新城南北向核心產(chǎn)業(yè)走廊中段，地處幸福新城繁華核心地段，區(qū)域位置優(yōu)越，重點布局總部辦公，創(chuàng)意研發(fā)，結(jié)算中心等產(chǎn)業(yè)，周邊公建設(shè)施配套完善，政策待遇優(yōu)厚。區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)種類齊全，上下游配套齊備，人才集中，對于引進(jìn)區(qū)域性總部及高端人才有著天然優(yōu)勢。

合作方式

與煙臺市建投鴻科置業(yè)有限公司合資、合作、股權(quán)并購優(yōu)勢特點：

一是交通便利，一小時內(nèi)直通煙臺站、城鐵南站、蓬萊國際機(jī)場；二是產(chǎn)業(yè)配套完善，周邊金融、商超、辦公、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)完備，宜居宜業(yè)；三是區(qū)域位置優(yōu)越，西邊銜接經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東邊緊靠海上世界CBD，縱觀東西形成煙臺核心產(chǎn)業(yè)帶，便于人才與資源的流動；四是政府扶持力度大，幸福新城為煙臺市15個重中之重的項目，政策優(yōu)厚，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。